- Wohneinheitenfläche
- Um 124 m²
- Grundstücksfläche
- Um 179 m²
- Baujahr
- Baujahr 2018
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
**Instapklaar familiehuis met vijf slaapkamers, tuin met ochtendzon en moderne afwerking aan de Van Voornestraat 14 in Rucphen**
Ben jij starter of een jong gezin op zoek naar een energiezuinige, ruime woning waar je eigenlijk alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan mag je deze kans zeker niet laten lopen! Aan de geliefde Van Voornestraat 14 in Rucphen vind je een prachtig eindwoning uit 2018, helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Hier heb je echt álles mee: vijf fijne slaapkamers, een zonnige tuin, moderne extra’s zoals een airco die de begane grond en 1e verdieping kan koelen en verwarmen en volop comfort op elke verdieping. Klinkt goed? Lees snel verder!
**Modern wonen met sfeer en comfort**
Stap je binnen, dan voel je meteen dat het huis recent gebouwd is: strak afgewerkt, lichte kleuren en iedere ruimte benut tot in de puntjes. Op de begane grond vind je niet alleen een smaakvolle woonkamer met open keuken, maar ook overal comfortabele vloerverwarming – geen koude voeten meer in de winter! Dankzij de slimme indeling is er zowel plek voor een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals 6-pits gasfornuis, combi-oven en Quooker.
**Energiezuinig én zorgeloos**
Tegenwoordig draait alles om energie besparen, en daar hoef je je hier geen zorgen om te maken. Deze woning heeft energielabel A dankzij drie zonnepanelen op het dak, HR++ glas en goede isolatie. Dus zowel goed voor je portemonnee als voor het milieu! Lekker onbezorgd, en zoals het hoort anno nu.
**Ruimte zat voor iedereen**
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt dit huis allerlei mogelijkheden. Zet boven bijvoorbeeld een stoere kinderkamer neer, maak een praktische werkkamer óf reserveer een plek voor logés. Iedereen z’n eigen stekje! En geloof ons, (opberg)ruimte kom je hier niet tekort.
**Luxe badkamer met sunshower**
En dan de badkamer... die is echt een heerlijkheid op zich. Fris wakker worden of juist ontspannen voordat je gaat slapen – alles kan. Je beschikt namelijk over een ligbad en moderne douche mét sunshower. Dus naast een verkwikkende straal geniet je tegelijkertijd van het comfort van zonlicht. Wel zo lekker in de winter, toch?
**Achtertuin op het oosten – wakker worden met de zon**
Pak je een kop koffie en gooi je de achterdeur open, dan word je begroet door de ochtendzon die jouw tuin verlicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en groot genoeg voor een loungeset of bijvoorbeeld een trampoline. Groen, privacy en volop leefruimte – precies wat je zoekt als je van buiten zijn houdt.
**Gemoedelijke buurt met alles binnen handbereik**
De Van Voornestraat ligt in een gemoedelijke buurt en centraal gelegen in het dorp. De auto kun je gewoon voor de deur kwijt en je bent zo bij winkels, scholen en sportverenigingen. Gezelligheid én rust, op korte afstand van het centrum van Rucphen én vlot bereikbaar vanaf de snelweg richting Breda of Roosendaal. Kortom, het hele plaatje.
**Samengevat...**
Dit eigentijdse huis op de Van Voornestraat 14 is helemaal klaar om in te trekken. Duurzaam, praktisch, stijlvol afgewerkt en met vijf slaapkamers ideaal voor starters of gezinnen met groeiambities. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kijk of dit jouw nieuwe droomplek wordt!
Zien we jou binnenkort aan de Van Voornestraat 14? Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 435.000 € k.K.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelwohngewohnheit, Endgewohnheit
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2018
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 179 m²
- Inhalt
- 457 m³
- Außenbereich
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne und Toilette
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Dachisolierung, hr-glas, Wandisolierung, Fußbodeneinsatz und vollständig isoliert
- Heizung
- Brennkessel und teilweise Fußbodenheizung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 86 m² (13,52 meter diep en 6,35 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Rucphen
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Rucphen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Rucphen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Energietag
Aufgabenaufstellung
Befragungsbogen B
Broschüre
Planansichten PDF
Krankenkassenbeleg
Virtuelle Tour
Sehen Sie unsere Website an
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Rucphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4715
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4710 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Rucphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4715
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Rucphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4715
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 38%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Rucphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4715
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 30%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Rucphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4715
- Wohnungen vor 1945
- 6%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 22%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 18%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 17%
Wohnungen in Rucphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4715
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 8%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 11%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Rucphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4715
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 265.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Rucphen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4715
- Adressen pro Quadratkilometer
- 432
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
De Huizenpraktijk
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Kontakt aufnehmen
Das günstige Immobilienbüro
Verkauf, Erwerb und Bewertung bei Der Hauspraxis
Die Hauspraktik in Zundert ist der Makler mit einer einzigartigen Herangehensweise! Wir handeln mit einem festen, niedrigen Betrag für den Verkauf oder die Kauf von Ihrem Wohnhaus, der fair und realistisch ist. Als Teil von Backx Versicherungen können wir Ihnen darüber hinaus bei Ihrer neuen Hypothek oder Versicherung beraten.
Wir glauben an einen offenen und ehrlichen Immobilienverkauf. Deshalb berechnen wir ein ehrliches und realistisches Gebot, das Sie nach einem erfolgreichen Verkauf selbst bestimmen können. So haben Sie Geld für die Einrichtung Ihres neuen Hauses übrig, und wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen konnten.
Unabhängig vom Grund, warum Sie Ihr Haus verkaufen möchten, wollen Sie so schnell wie möglich wissen, woran Sie sind. Deshalb übernehmen wir Ihnen diese Sorgen für ein geringes Honorar ab. Bei uns bestimmen Sie die Provision selbst!
Wenn dein Haus verkauft ist, bestimmst du in diesem Moment, welche Prozentsatzpunkte du dem Makler gibst. Dies liegt zwischen 0,9 und 1,6 Prozent.*
Was tun wir für Sie?
- Wohnungsaufnahme mit Preisbestimmung durch Abstimmung;}
- Katasterdaten abfragen;}
- Professionelle Fotos, Video, 360-Grad-Fotos;}
- Beschreibung erstellen;}
- Maßen gemäß NEN 2580 und Planzeichnungen anfertigen;}
- Wohnung auf ImmoScout24, Jaap, HausLinie und Pararius;}
- Physische glänzende Broschüren für jeden Betrachter;}
- Eigene Wohnung Webseite;}
- Promotion über soziale Medien;}
- Gartenlaufbrett aufstellen;}
- Besichtigungen koordinieren und organisieren;}
- Verhandlungen mit potenziellen Käufer(n);
- Kaufvertrag aufstellen;}
- Endkontrolle bei Übertragung (Zählerstände);
- Koordinierung der Übertragung durch den Notar.
Neueste Bewertungen
-
Haspelstraat 26
Persönlich, keine Poesie, klare Vereinbarungen, einfacher Kontakt, mitdenkend, guter Service, professionell, fachkompetent!!!
-
Fabienne Brosens
Seit Anbeginn haben wir von der Immobilienpraxis stark unterstützt worden. Wir wurden in allen Schritten involviert und über den Verkauf uns...
-
Berkenlaan 20
Wir wurden von den Mitarbeitern der Hauspraxis enorm unterstützt. Wir wurden sehr professionell und freundlich unterstützt. Eindeutig zu emp...